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Archiv für Juni, 2016

Aktuelle Entwicklungen und Trends über den Wohnungsmarkt Berlins

Die Hauptstadt hat in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und des vergleichsweise begrenzten Angebots in manchen Vierteln rasante Preissteigerungen von Immobilien erlebt. Am oberen Ende des Preisniveaus liegen die Viertel Grunewald und Dahlen. Die größten Preissteigerungen sind in den nächsten Jahren im Südosten der Stadt zu erwarteten. In Mitte ist das Preisniveau bereits stark gestiegen, sodass dort keine großen Preissprünge mehr möglich erscheinen. In Kreuzberg und Prenzlauer Berg kam es ebenfalls in den letzten Jahren zu einer vermehrten Nachfrage, sodass nun der Nachholeffekt in den Bezirken Neukölln und Lichtenberg einsetzt. Es kann pauschalisiert werden, dass der Effekt überall dort einsetzt, wo noch ein großer Bestand an Altbauwohnungen vorhanden ist.